在市场竞争越来越激烈的背景下，企业想要谋得发展，需加强对商标的重视程度。想要发挥商标的作用，首先要拥有一个注册商标，而鹤岗商标注册是获取商标的重要方式。很多企业由于缺乏商标注册经验，因此会委托专业的商标注册代理公司。商标注册的流程较为复杂，所以部分企业会选择商标租赁或商标转让的方式。听说过房子出租、舞台出租之类的，你听说过商标出租吗？成功注册的商标真的可以出租吗？为您解答！

注册商标可以出租吗？商标注册有什么优势？注册商标可以租给别人使用，这种法律上是允许的。租赁商标不论是出租商标还是商标租用，都属于商标许可使用行为，除了租赁商标当事人双方需要签订商标租用协议，还要到商标局进行商标许可备案以抵抗善意第三人。商标租用协议的备案手续可以自己办理，也可以委托给商标代理机构办理。

商标出租给别人使用可以是一场双赢的合作，许可方通过出租商标获取金钱收益、更因此增长品牌商标的知名度；被许可方借助他人商标节省宣传开支、能更快打开市场进行生产销售。因而商标租赁即商标使用许可是商标权中一项十分重要的权利，合理运用可以使企业获益良多。

商标注册出租品牌建设，出租商标有什么条件？出租商标并没有什么特殊条件，只要双方协商达成合作意向即可。但是当签订了商标租用协议并履行许可备案后，法律要求经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。这是出于对消费者对商标品牌的信任履行许可告知义务。

提醒您，如果违反规定，没有标明被许可人的名称和商品产地，工商行政管理部门将责令限期改正，逾期不改的可能会影响注册商标的效力。另外，为了保持商标对消费者的号召力，不因商标出租而损害商标价值，商标许可人应对监督被许可人使用其注册商标的商品质量，被许可人也要自我保证。因此，一般合作双方可以协商是否将生产工艺指导、产品质量监督等写到商标租用协议里。

通过商标出租的方式获得注册商标使用权是好事，但是毕竟商标持有人不是你，如果想要持有商标专用权，可以去购买商标，或者严格按照商标注册流程获取商标。

关于注册公司这样的商事登记行为的法律性质，学者们有不同认识，立法上也少有定位。解析商事登记行为的法律性质固然是一个难题，但对商事登记行为的准确定性是确定商事登记效力的前提，其对于研究整个商事登记制度，从而构建适应我国市场经济需求的规范化、现代化的商事登记制度具有重要意义。公法和私法的划分，最早是由古罗马法学家乌尔比安提出，查士丁尼在《法学总论》中指出：“法律学习分为两部分，即公法和私法。公法涉及罗马帝国的政体，私法则涉及个人利益。”现代法学一般认为：“凡涉及到公共权利、公共关系、公共利益和上下级服从关系、管理关系、强制关系的法为公法。而凡涉及个人利益、个人权利、自由选择和平权关系的法即为私法。”从对法律的公私法划分理论出发，商事登记作为商法的一个重要组成部分，其性质存在颇多争论。

学界关于商事登记的性质主要有以下三种观点：

1．商事登记属于公法行为；

2．商事登记属于私法行为；

3．商事登记属于混合行为。

“商事登记属于公法行为”的观点认为，注册公司等商事登记行为从本质上说是国家利用公权干预商事活动的行为，是一种公法上的行为。它是作为私法的商法的公法性最为集中的体现。商事登记法所调整的法律关系是登记申请人与登记主管机关之间的关系。此时国家机关与商事登记申请人办理登记行为时，不是以民法之机关法人这种民事主体的身份出现，而是行使国家权利。

有学者甚至认为，这种行为在性质上可以属于行政行为，它由行政相对人的申请登记行为和行政主管机关的审核登记注册行为组成。也有学者认为其属于商组织法的范畴，商组织法有明显的强制性规定，因而属于公法范畴。此观点仅片面地强调国家意志和行政行为在商事登记中的主导位。从现实角度考察，我国的商事登记制度确实在很大程度上体现的是国家管制的功能，这与我国商事登记制度的发展历史和计对经济时代留下的惯性思维有关。我国商事登记制度最早可溯及秦代，迨至清末比较完善。其实质是一种特许制度，目的仅在于征税，而不是为了保护和监督商业。

到了近代社会，在传统计划经济体制下，政府作为能的管理者，成为指挥整个政治、经济以及社会生活的唯一主体。而传统行政管理体制下，以行政机构身份出现的商事登记机构无法脱行政权力的约束，而将登记视为一种行政授权。在计划经济向市场经济转型的过程中，在传统社会文化背景下所造成的“官本位”想已经根深蒂固，再加上思维惯性的使然，导致人们依然将商事登记为实现经济管制目的的重要手段之一，忽略了当事人在商事登记过中的能动作用，忽略了商事登记中商主体对设立的主体类型、营业范围、投资方式等登记事项同样可以按照自己的意志享有选择啪权利。这种主张只适合于国家对一切经营活动实行严格管制的计划经济运行体制，随着市场经济的不断发展，该主张受到越来越多的学者的批评和质疑。

鹤岗商标注册申请人的主体资格，商标所有人要是想让自己的商标从普通商标编为注册商标的话，就要向商标管理部门提出申请。那么商标注册申请人的主体资格是怎样的？商标注册申请人的主体资格自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商品商标注册。自然人、法人或者其他组织对其提供的服务项目，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请服务商标注册。商标注册申请人的主体资格是怎样的？

一、自然人是指具有民事权利能力个人，包括中国人、外国人和无国籍人。自然人商标申请需要提供的主体资格证明文件包括：⑴经营者的身份证；⑵个体工商营业执照。

二、法人是指具有权利能力和行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。也就是我们通常说的企业、公司。

1、分类申请原则一份申请只限于一件商标。在不同类别的商品申请填报同一商标的，应当按照商品分类表提出注册申请;在同一类的其他商品上使用的，应另行提出注册申请。

2、禁止恶意抢注原则商标申请人不得损害他人现有的在先权利，不得以不正当的手段抢注他人已经使用并由一定影响的商标。

3、申请在先原则(1)申请在先为原则，使用在先为补偿，申请人对同一商标发生冲突时，以申请在先为原则，使用在先为补偿。不同一天申请的，则公布申请在先的;同一天申请的，初步审定并公告使用在先的;同日使用或者均未使用的，以抽签的方式确定一个申请人;已经通知但未参加抽签的，视为放弃申请，商标局应书面通知。鹤岗商标注册的申请日期，以商标局收到申请文件的日期为准。

(2)优先权的确定。申请人自其商标在外国第一次提出注册申请之日起，或在中国政府主办的、承认的国家展览会展出的商品上首次使用的，自该商品展出之日起，六个月内又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。要求优先权的，应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的商标注册申请文件的副本;未提出书面声明或者逾期未提交商标注册申请文件副本的，视为未要求优先权。